但是发展商不能将有关物业管理具体内容的条款直接规定在售楼合同中，这样做就是越俎代庖，就是不当处分他人的权利。

会上除了让人全面的了解到该物业规划设计上的别具匠心，经营管理上的规范先进，投资回报上的可观持久外。

此后，他们通过公证告知华野物业，应解除双方的物业管理合同，但对方置之不理。

徐高提醒，物业公司应当明确其"管家"身份，不能越俎代庖。

三是物业费不按规定收取或乱收费，不少消费者投诉物业费用的收取没有标准，接受服务不明不白。

物业管理者绝大多数是半路出家，一些基层单位或下属部门的领导是办事员及工人代职。

许太表示：要成功促成交易，物业代理除了要具备专业知识高办事效率及成熟的销售技巧，诚信亦是确保能获取客户信任的不二法门。

通过不断的探索和实践，物业税制度能够不负众望，实现其功能和价值。

对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。

这种管理水平是绝对不适合争创南京市优小区的物业公司的。